Remont może oznaczać odświeżenie jednego pokoju albo zmianę układu całego mieszkania. Pracujemy w mieszkaniach w blokach i kamienicach oraz w domach jednorodzinnych w Warszawie i okolicach. Zakres dobieramy do stanu lokalu, budżetu i tego, czy w trakcie prac ktoś w nim mieszka.
Co obejmuje remont
- wyburzenia i nowe ścianki działowe - murowane lub z płyt gipsowo-kartonowych,
- przygotowanie ścian i sufitów: usunięcie starych powłok, uzupełnienie tynków, gładzie i szlifowanie,
- malowanie i tapetowanie,
- glazura i terakota w łazience, kuchni i przedpokoju,
- sufity podwieszane i zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych,
- montaż oświetlenia, drzwi wewnętrznych i listew wykończeniowych.
Kolejność prac przy remoncie
Dobra kolejność oszczędza czas i pieniądze: najpierw wykonuje się prace „brudne”, potem „czyste”, tak żeby nic nie trzeba było poprawiać.
- Demontaż i zabezpieczenie - usuwamy to, co ma zniknąć, i zabezpieczamy pozostające wyposażenie, okna oraz podłogi.
- Wyburzenia i nowe ścianki - zmiany układu pomieszczeń.
- Instalacje - przeróbki podejść wodnych i kanalizacyjnych oraz punktów oświetlenia, zanim ściany zostaną zamknięte.
- Tynki, wylewki i gładzie - z przerwami technologicznymi na wyschnięcie.
- Płytki, malowanie i podłogi - okładziny w kolejności dopasowanej do pomieszczeń.
- Montaż końcowy i odbiór - armatura, drzwi, oświetlenie, listwy, sprzątanie i wspólne sprawdzenie prac.
Remont w zamieszkanym lokalu
Jeśli w trakcie prac ktoś mieszka w lokalu, ustalamy strefy robót i kolejność pomieszczeń, żeby kuchnia lub łazienka były wyłączone jak najkrócej. Meble i sprzęty zabezpieczamy folią, a przejścia osłaniamy przed pyłem. W bloku warto wcześniej uprzedzić sąsiadów i administrację, a głośne prace planować w godzinach dopuszczonych regulaminem budynku.
Czego nie zmieniać bez projektu
Wyburzenie lub przebicie ściany nośnej wymaga opinii konstruktora, a w budynku wielorodzinnym także zgody zarządcy. Przenoszenie pionów wodnych, kanalizacyjnych i gazowych oraz zmiany w wentylacji uzgadnia się z administracją. Jeśli planujesz takie zmiany, powiedz o nich przy zapytaniu - zaplanujemy remont tak, żeby uzgodnienia nie wstrzymały prac.
Co wpływa na koszt remontu
| Czynnik | Dlaczego ma znaczenie |
|---|---|
| Stan ścian, sufitów i podłóg | Krzywe ściany i odspojone tynki wydłużają przygotowanie pod wykończenie. |
| Zmiany układu | Nowe ścianki, przeniesione drzwi czy kuchnia to dodatkowe roboty i instalacje. |
| Pomieszczenia „mokre” | Łazienka i kuchnia wymagają hydroizolacji, płytek i białego montażu - to najbardziej pracochłonne miejsca. |
| Materiały wykończeniowe | Format płytek, rodzaj podłogi i farb wpływają na czas pracy. |
| Użytkowanie lokalu w trakcie | Remont etapami w zamieszkanym mieszkaniu trwa dłużej niż w pustym. |
| Dostęp i wywóz gruzu | Piętro, winda, miejsce na kontener i odległość od parkingu. |
Jak przygotować zapytanie
- metraż i listę pomieszczeń objętych remontem,
- zdjęcia obecnego stanu oraz rzut lub projekt, jeśli go masz,
- informację, które materiały są już kupione,
- oczekiwany termin i to, czy w trakcie prac będziesz mieszkać w lokalu,
- piętro, dostęp do windy i miejsca parkingowego.
Gwarancja i odbiór
Na wykonane prace udzielamy 2 lat pisemnej gwarancji. Przy odbiorze sprawdzamy razem z Tobą wykonane elementy według zakresu ustalonego przed rozpoczęciem prac.
Remonty w Warszawie i okolicach
Pracujemy w Warszawie i miejscowościach wokół niej. O remontach w wybranych miejscowościach przeczytasz w poradnikach lokalnych:
Zobacz wszystkie miejscowości, w których pracujemy
Najczęstsze pytania
Ile trwa remont mieszkania?
Odświeżenie, czyli malowanie i drobne naprawy, zajmuje zwykle od kilku dni do dwóch tygodni. Remont z łazienką, nowymi podłogami i zmianą układu to zwykle kilka tygodni - zależnie od zakresu, przerw technologicznych i dostaw materiałów.
Czy mogę mieszkać w mieszkaniu w trakcie remontu?
Tak, przy remoncie prowadzonym etapami. Ustalamy kolejność pomieszczeń i czas, w którym kuchnia albo łazienka będą niedostępne. Przy wyburzeniach i szlifowaniu gładzi lepiej na kilka dni się wyprowadzić.
Czy pomagacie w wyborze materiałów?
Tak. Pomagamy dobrać i kupić materiały - omawiamy ich wygląd, przeznaczenie i to, jak sprawdzą się w codziennym użytkowaniu.
Czy remont mieszkania trzeba zgłaszać w urzędzie?
Remont wnętrza bez zmian konstrukcji zwykle nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia. W bloku warto poinformować zarządcę, a ingerencja w ścianę nośną, piony instalacyjne lub elewację wymaga uzgodnień.
Opisz, co chcesz zmienić, i dołącz zdjęcia. Przygotuj zgłoszenie - wybierz rodzaj prac, miejscowość i pilność, a wiadomość ułoży się sama.
